Kernsanierte, altersgerechte Wohnung mitten in der Stadt

Objekt 2208 - Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, altersgerechte Wohnung mitten in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler befindet sich im 1. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses. Sie wird derzeit kernsaniert und steht dann zum Erstbezug zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung über die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine großzügige Einrichtung. Ein Kinder- bzw. Gästezimmer, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Wohnung. Im Untergeschoss bietet ein eigener Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Vor etwa drei Jahren wurde eine komplett neue Heizung (Fernwärme) eingebaut. Das Wohnzimmer wirkt mir seinem wunderschönen Parkettboden sehr hell und einladend. Alle anderen Böden sowie der Balkon sind neu gefliest worden. Das Badezimmer wird rundum erneuert, alle Innentüren werden ausgetauscht. Die Wände werden komplett neu gestrichen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig sein wird.

Eine Garage direkt hinter dem Haus kann bei Bedarf für 50 € angemietet werden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler. Mit seinen fast 12.000 Einwohnern liegt die kleine Stadt idyllisch im mittleren Ahrtal. Hier finden Sie sowohl ideale Ausgangspunkte für herrliche Rad- und Wandertouren, als auch eine hervorragende Infrastruktur.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie vielerlei Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Durch die optimale Verkehrsanbindung über die angrenzenden Bundesstraße B 266 und B 267 erreichen Sie die Städte Bonn (30 km) und Koblenz (45 km) sowie den Anschluss an die A 61 (1 km) in nur wenigen Autominuten.

Sonstiges

Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.

Galerie

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